• Cómo afecta el divorcio a los hijos

    6

    Nov

    Cómo afecta el divorcio a los hijos

    Las personas que deben pasar por los trámites de separación y divorcio en Alberic se encuentran en una fase dura de su vida que puede ser que nunca se hayan llegado a imaginar.

    Sin embargo, entre los trámites de separación y divorcio en Alberic que hay que llevar a cabo, uno de los más importantes es el relacionado con la custodia de los hijos. ¿Cómo afecta esto a los más pequeños? Los niños son un factor muy importante en la familia y este tipo de decisiones suelen afectarles también a ellos. Por eso, hay que conocer los efectos del divorcio en ellos antes de actuar.

    La separación de los padres va a producir un golpe emocional en los niños. Por ello, los progenitores deben conocer cómo pueden reducirlo y que no se sientan como si la familia donde se han criado se destruyese, sino que entiendan, en la medida de lo posible, que esto es un proceso natural que no debe afectar a la relación que en un futuro vayan a tener con su madre o su padre.

    La única forma de hacer esto de forma correcta es informar a los niños de la situación por la que están pasando. Muchos adultos piensan que, al ser pequeños, no perciben bien la realidad ni entienden lo que sucede, y es ahí cuando luego llegan los problemas, al ver cómo su madre o su padre abandona la casa y no saben el porqué. Pueden llegar a sentirse culpables, a idealizar al progenitor ausente e, incluso, a esperar que el día menos pensado sus padres vuelvan a la situación cotidiana en la que el pequeño o pequeña se ha criado hasta ahora.

    Por ello, en Notaría Alberic P. Noguera te aconsejaremos sobre los pasos que debes de tomar durante tu divorcio para que puedas comunicarlo con tus hijos en el momento oportuno.

  • Ventajas de la separación de bienes

    6

    Oct

    Ventajas de la separación de bienes

    Una vez has decidido dar el paso de casarte deberías meditar sobre la posibilidad de realizar una separación de bienes en Alberic, porque una boda no es solo un banquete, las invitaciones, la elección de un vestido o el viaje de novios, sino que también conlleva una serie de efectos económicos en la pareja.

    Existen varias modalidades de regímenes económicos llamados capitulaciones matrimoniales. El más común sigue siendo el de la separación de bienes en Alberic. Con este régimen lo que se consigue es que tu pareja y tú tengáis vuestros propios bienes y la administración de los mismos, es decir, a efectos económicos es como si no estuvierais casados.

    Entre las principales ventajas de este régimen podemos indicar la mayor independencia entre vosotros, ya que cada uno mantiene sus propios bienes anteriores al matrimonio y todos aquellos que adquiráis con posterioridad a la boda.

    Si por desgracia se produce una ruptura, la separación resulta mucho más fácil porque cada uno se queda con las posesiones que están a su nombre y únicamente deberéis hacer un reparto de lo que se haya comprado de forma conjunta.

    Este régimen cobra especial relevancia cuando uno de vosotros tiene una profesión en la que pueda sufrir sanciones en su ejercicio (tales como médicos o abogados), ya que se consigue evitar el embargo de los bienes de la otra parte.

    Además, afecta también sobre las deudas que se puedan contraer y sobre las que la otra parte tendrá una responsabilidad limitada, y fiscalmente porque la renta más baja tendrá beneficios con respecto a una declaración conjunta.

    En la Notaría Alberic P. Noguera somos expertos en todo lo relacionado con la separación de bienes y en cómo tramitarla de la forma más ágil y cómoda posible para que adquieras la tranquilidad económica que lleva consigo.

  • ¿Por qué es importante la escritura de compraventa de un inmueble?

    7

    Sep

    ¿Por qué es importante la escritura de compraventa de un inmueble?

    Los especialistas en escritura de compraventa de vivienda en Alberic, habitualmente recibimos consultas sobre si este instrumento es necesario cuando un cliente compra o vende un inmueble.

    Si estás pensando en celebrar una escritura de compraventa de vivienda en Alberic, no dejes de leer este artículo. La escritura no siempre es obligatoria, pero siempre es necesaria.

    Cuando se vende un inmueble, las partes suelen firmar un documento privado, denominado “boleto de compraventa”. En realidad es un contrato, perfectamente válido si está celebrado de acuerdo con la ley y que establece una serie de obligaciones que las partes deberán cumplir.

    La escritura pública, en la cual, sí o sí, debe intervenir un notario. Según las leyes españolas, son pocos los casos en los cuales la escritura se exige obligatoriamente. Sin embargo, la escritura se firma casi en todos los casos de compraventa inmobiliaria. Fundamentalmente por los efectos jurídicos que tiene, que van más allá de un simple boleto firmado entre particulares. Por el momento, identifiquemos tres efectos fundamentales:

    Fehaciencia: la escritura pública constituye una prueba fehaciente de la compraventa celebrada. Entonces, es por sí misma una prueba contundente de la voluntad de las partes de celebrar el acto.

    Seguridad sobre la identidad de las partes: para que firmen la escritura, el notario comprueba la identidad de las partes contratantes, mediante la comprobación de sus documentos. Además, también confirmará si tienen capacidad jurídica para celebrar el acto y si corresponde la intervención de sus cónyuges.

    Registro: la escritura es necesaria para poder inscribir el bien a nombre del comprador en el Registro de la Propiedad. Este acto convierte al comprador en propietario del bien ante toda el Estado y cualquier otro tercero.

    Estas son solo algunas de las múltiples ventajas de firmar la escritura ante la compraventa de un inmueble. Si necesita asesoramiento sobre el tema, consúltenos. En Notaría Alberic P. Noguera somos especialistas en transferencias inmobiliarias.

  • Principales ventajas de hacer testamento

    6

    Ago

    Principales ventajas de hacer testamento

    Ya hemos hablado con anterioridad en este espacio de los pros y contras de cada uno de los tipos de testamentos, pero en cualquiera de los casos, hacer testamento en Alberic ya tiene unas enormes ventajas con respecto a quienes no lo hacen, un asunto que vamos a abordar en las siguientes líneas de esta entrada.

    En la Notaría Alberic P. Noguera, este documento es uno de los más demandados y no es para menos, ya que por un módico precio se consiguen evitar muchos problemas a posteriori derivados de la herencia de bienes de un fallecido. Así las cosas, una de las ventajas más evidentes es que la persona ceda tras su defunción sus bienes a quien considere oportuno, dentro de las posibilidades y de las limitaciones que hay por ley en cada caso. En el caso de bodas está todo meridianamente claro, pero cuando se trata de una fórmula como la pareja de hecho, el hecho de hacer testamento alcanza una gran importancia.

    Por supuesto, hacer testamento en Alberic es más que recomendable para no tener que afrontar en el futuro costosos y duraderos procesos judiciales. De hecho, la persona puede dejar impuesto que los conflictos se resuelvan con mediación o arbitraje, para no llegar nunca a ese extremo. También es una ventaja poder repartir o compensar con un plus a algunos de los hijos, los cuales no obstante también se ahorrarán muchos trámites y problemas que se producen cuando no hay testamento. Incluso, sigue existiendo la posibilidad de designar un albacea, es decir, una persona que vele y se asegure de que se cumple la voluntad del fallecido.





  • La impugnación del testamento

    10

    Jul

    La impugnación del testamento

    Cuando fallece un familiar es necesario realizar una serie de trámites para el cobro de la herencia. Sin duda, es el peor momento para ello. Por eso es interesante contar con la asistencia de unos profesionales que puedan hacerse cargo de todo. Eso es lo que hacemos en nuestra notaría, donde te ofrecemos un servicio de tramitación de herencias en Alberic para ayudarte con el papeleo.

    No obstante, en ocasiones se puede dar el caso de que hay personas que no están de acuerdo con el reparto de la herencia, o que piensan que ha habido alguna infracción. En ese caso hay que plantearse la impugnación del testamento. No obstante, para ello hay que alegar razones legalmente válidas. Por ejemplo, puede ser nulo por la incapacidad del testador (porque sea menor de 14 años o por no estar en su sano juicio). También puede ser nulo si el testador ha sido engañado o coaccionado.

    La impugnación tiene que ser solicitada por los herederos legales y los herederos o legatarios favorecidos en un testamento anterior. Pero no podrán solicitarla aquellos que hayan reconocido la validez realizando algún acto que presuponga la consideración como válido del testamento (por ejemplo, aceptar parte de la herencia). Además, hay 15 años para solicitarla, contando desde el fallecimiento del testador o desde que se recibiera la copia.

    Tanto si estás pensando en impugnar el testamento como si quieres redactar uno o hacer cambios, nuestros profesionales te pueden echar una mano. Acércate a la Notaría Alberic P. Noguera para que estudiemos detenidamente tu caso y veamos lo que podemos hacer.

    Tenemos bastante experiencia en la tramitación de herencias en Alberic. Puedes consultarnos cualquier duda sin ningún compromiso.


  • Todo sobre las sociedades anónimas

    12

    Jun

    Todo sobre las sociedades anónimas

    Si estás interesado en la constitución de una sociedad en Alberic, tenemos todo lo que necesitas. No solo te ofrecemos los mejores notarios, también la información imprescindible para que sepas diferenciar qué tipo de sociedad quieres crear y qué es lo que necesitas conseguir para hacerlo.

    Hoy, como un equipo de profesionales en la constitución de una sociedad en Alberic, queremos hablarte sobre las sociedades anónimas. Para que sepas lo que son, en qué casos pueden serte útiles y qué necesitas para llegar a tener la tuya propia.

    Una sociedad anónima es aquella que nace con el fin de realizar ciertas actividades mercantiles. Es decir, es la que necesitas formar si tu objetivo es económico y monetario. Se forma a través de la adquisición de los capitales sociales que emite la propia entidad en forma de acciones y que compran, por lo general, los fundadores o los titulares de la sociedad, como forma de hacerla despegar.

    Por tanto, lo primero que necesitas es un grupo de socios junto con un capital (que ronda los sesenta mil euros) que respalde esa asociación. Está pensada para grandes empresas o entidades, por lo que la legislación que la determina es bastante compleja.

    Para empezar, pueden estar formadas por todos los miembros que se quiera. De hecho, tú solo puedes formar una sociedad anónima. A mayores, deben de quedar registradas todas las aportaciones, tanto las económicas como las que no tienen que ver con el dinero.

    Finalmente, el último elemento que necesitarás será una escritura pública, que quedará registrada en el registro mercantil. Este es uno de los puntos más delicados en la elaboración de este tipo de sociedades. Y es aquí donde se suelen requerir los servicios de un profesional.

    Si quieres fundar una sociedad anónima, contacta con nuestros profesionales. Somos Notaría Alberic P. Noguera.

  • Los tres tercios de una herencia

    11

    May

    Los tres tercios de una herencia

    La tramitación de herencias en Alberic (Valencia) pueden realizarse en casos de abintestato, es decir, que no haya testamento, o cuando si lo haya. Si no hay testamento, toda la herencia se repartirá a partes iguales entre los herederos forzosos. En el caso de que, si haya, el fallecido ha debido respetar la legislación que establece tres tercios diferentes que hay que tener en cuenta.

    El primero de los tercios en la tramitación de herencias en Alberic (Valencia) se llama la legítima y se reparte en partes iguales entre los diferentes herederos forzosos, exceptuando el cónyuge en el caso de que lo haya. El segundo tercio, llamado de mejora, se llama así porque, aunque también debe repartirse entre los herederos forzosos, no es necesario que se reparta a todos, sino que se da al heredero que se quiera la parte que se quiera, es decir, se mejora su herencia. En los casos en los que hay cónyuge, al mismo le corresponde de forma vitalicia el usufructo de este tercio.

    Por último, nos encontramos ante el tercio de libre designación. Este tercio puede ser para cualquier persona, la ley no obliga a dejarlo a ningún heredero forzoso. Puede servir para mejorar la herencia del cónyuge o de los otros herederos o, simplemente, dejárselo a la persona que prefiramos.

    En la Notaría Alberic P. Noguera nos encargamos de la tramitación de herencias con o sin testamento. SI buscas a los mejores profesionales del sector, contacta con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte con nuestros servicios. 

  • Algunos consejos ante un divorcio

    7

    Apr

    Algunos consejos ante un divorcio

    Los trámites de separación y divorcio en Alberic son siempre gestiones dolorosas o, como mínimo, tediosas. Si desgraciadamente te encuentras ante un proceso de separación conyugal, te va a ser muy útil leer las siguientes recomendaciones:

    -Si hemos decidido comenzar los trámites de separación y divorcio en Alberic, tienes que ser consciente de que el proceso ya no es tan largo como en el pasado, pero lo más adecuado es ser asesorado desde el inicio por profesionales que sabrán qué es lo mejor para cada circunstancia.

    -Es bueno que te familiarices con la normativa un poco: ahora tenemos una ley sobre divorcio más ágil que la que había desde 1981. Básicamente, no es necesario pasar por una etapa de separación legal para acceder al divorcio. Y, si cumplimos con los requisitos, podremos hacer el "divorcio exprés", que es aún más rápido. 

    -Si no has tenido hijos en el matrimonio, la vía extrajudicial es especialmente oportuna para tu caso.

    -En cuanto a la pensión de alimentos, si se fijara, se considera la situación familiar caso por caso. Dependiendo de los ingresos y de la custodia que se haya impuesto.

    -En cuanto a esto último, no des por hecho que la custodia de los hijos se reconoce siempre a la madre. Ha sido lo normal durante mucho tiempo, pero en cualquier caso los tiempos cambian y a quien se concede es a quien sea el cuidador principal en el momento del divorcio. Además, ahora también es posible que se trate de dos madres o de dos padres. Por tanto, analizando cada situación puede concederse la custodia de los hijos tanto a un progenitor como al otro. 

    En nuestra Notaría Alberic P. Noguera tenemos la preparación necesaria para ayudarte en los trámites y gestiones que acompañan a todo proceso de separación y divorcio.

  • Ventajas e inconvenientes de la elección del régimen económico en el matrimonio

    9

    Mar

    Ventajas e inconvenientes de la elección del régimen económico en el matrimonio

    Cuando se da el sí quiero, se firma un contrato matrimonial, sujeto al régimen económico que se haya elegido. Puede ser bajo la forma de gananciales o de separación de bienes en Alberic

    Si hasta hace unos años la forma, por defecto, más extendida era la del régimen de gananciales, hoy en día cada vez son más las parejas que optan por la separación de bienes en Alberic. Incluso hay muchos matrimonios que, aunque se casaron con gananciales, ahora cambian de régimen. El cambio se puede hacer en cualquier momento yendo a la notaría para modificar el régimen económico del matrimonio. Incluso, si por defecto en nuestra región o municipio se impone uno u otro, podemos firmar las capitulaciones matrimoniales ante el notario.  

    En la separación de bienes, cada miembro de la pareja mantiene su autonomía sobre sus ganancias y bienes adquiridos durante el tiempo que ha durado la unión. En gananciales, lo que ganan ambos es común y, en caso de divorcio o separación, se divide a partes iguales, excepto los bienes que se consideran privativos, como son una herencia, indemnización o donación. 

    Al igual que se suman los bienes, también se suman las deudas. De manera que si en una pareja, uno de los miembros contrae deudas, si están bajo el régimen de gananciales, ambos han de responder a partes iguales por las mismas. En cambio, en la separación de bienes, cada uno es responsable de su activo y de su pasivo. 

    Se opta separación de bienes como forma más segura. La pareja igual podrá adquirir bienes conjuntos y asumir riesgos en común, pero cada uno será responsable de su parte. Para más seguridad, muchos matrimonios firman acuerdos ante notario. 

    En la NotarÍa Alberic P. Noguera podemos informarte sobre el régimen económico de tu matrimonio. También te asesoramos y gestionamos la documentación si ya estáis casados y queréis cambiar las capitulaciones. 

  • Cómo crear una Sociedad Limitada

    8

    Feb

    Cómo crear una Sociedad Limitada

    A la hora de crear un modelo empresarial, muchos empresarios deciden crear una Sociedad Limitada. No obstante, para la constitución de sociedad en Alberic, es necesario contar con la ayuda de profesionales que te asesoren en los pasos a seguir. 

    La constitución de sociedad en Alberic es un trámite que cualquiera puede hacer. Cabe destacar que una Sociedad Limitada o una Sociedad de Responsabilidad Limitada es la fórmula más rápida, práctica y recomendable para los pequeños empresarios. 

    Para crear una Sociedad Limitada, en primer lugar, se debe registrar el nombre de la empresa. Para ello, hay que acudir al Registro Mercantil Central, donde nos darán un certificado negativo de denominación social. En segundo lugar, hay que abrir una cuenta bancaria a nombre de la empresa donde tendremos que ingresar el Capital Mínimo Inicial. 

    Otra de las acciones necesarias será la redacción de los Estatutos sociales. Estos estatutos comprenderán las normas básicas por las cuales se regirá la empresa, y se añadirán a la escritura pública de constitución. Después de esto, se procede a la escritura pública de la constitución. En este trámite, cada socio de la empresa firma ante notario para constituir la sociedad. 

    Otro paso a seguir es la liquidación sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. No obstante, se puede estar exento de este pago, según la nueva modificación de ley. Tras esto, es necesario realizar una serie de trámites con Hacienda, tales como la obtención del NIF de la empresa, conseguir el alta en el Impuesto de Actividades Económicas y llevar a cabo la declaración censal. Después de esto, ya podremos registrar nuestra Sociedad Limitada en el Registro Mercantil y obtener el NIF definitivo. 

    En Notaría Alberic P. Noguera sabemos que la constitución de una sociedad es una tarea complicada. Por ello, nos ponemos a tu disposición para realizar todos los trámites. 

  • ¿En qué consisten los poderes notariales?

    16

    Ene

    ¿En qué consisten los poderes notariales?

    La separación de bienes en Alberic es, sin duda, uno de los casos más habituales que afrontamos en las notarías de la comarca valenciana de la Ribera. 

    Pero no es solo la separación de bienes en Alberic lo que preocupa a nuestros clientes. Uno de los servicios que más nos demandan es el de los poderes notariales, muy relacionados con nuestra capacidad de dar fe. 

    A pesar de que tramitar la autorización de los poderes notariales es muy recurrente en España (más de un millón de estas operaciones fueron registradas en 2013), es posible que quienes nunca las han requerido tengan algunas dudas acerca de su alcance. De manera que vamos a aprovechar este artículo para explicarte qué implica la transmisión de los poderes notariales. 

    Vale la pena empezar por una definición. Básicamente, su función es que una persona física o jurídica pueda representar a otra en actos jurídicos, lo que surtirá los efectos pertinentes. Este tipo de representación legal está muy vinculado a la actividad económica, por lo que las circunstancias que pueden dar lugar a la utilización de los poderes notariales son diversas: contratos, incapacidades, etc. De hecho, en la línea de su dependencia de las coyunturas económicas de la sociedad, el inicio de la crisis económica española de 2008 hizo decaer grandemente las solicitudes de este servicio. 

    Asimismo, es importante distinguir las dos clases de apoderamientos de referencia. Por un lado, destacan los generales, los cuales implican una representación global (es decir, a, prácticamente, todos los efectos judiciales o patrimoniales). Por otra parte, los especiales se limitan a actos jurídicos específicos, como, por ejemplo, una operación económica aislada. 

    Por último, desde Notaría Alberic P. Noguera deseamos que este artículo haya sido de tu agrado y nos ponemos a tu disposición para aclarar cualquier duda que puedas tener sobre su contenido. 

  • Conoce los requerimientos de pago de deudas

    14

    Dic

    Conoce los requerimientos de pago de deudas

    La constitución de una sociedad en Alberic es una de las gestiones con las que estamos familiarizados en las notarías. 

    Ya sabes que siempre se dice que la función principal de los notarios es dar fe, y esta capacidad no solo se puede manifestar en la constitución de una sociedad en Alberic, sino que puede hacerse patente en otros trámites, como por ejemplo los requerimientos de deudas. 

    A continuación, vamos a explicarte por qué es importante el concurso de un notario en estos requerimientos. 

    En primer lugar, hay que tener en cuenta que enviar una carta para requerir el pago de una deuda a un moroso supone, de por sí, una garantía probatoria (ante un posible juicio posterior por impagos) que desmonta la coartada del desconocimiento o de la ausencia de reclamación extrajudicial. 

    El conducto notarial, por otro lado, incrementa grandemente la efectividad que puedan tener estas cartas de requerimiento de deudas. El Reglamento Notarial, por su parte, regula este tipo de envíos. 

    Una de las ventajas de la carta notarial es que puede llegar a generar una sensación de desasosiego en quien la recibe. De hecho, su envío puede desembocar en la concreción de un acuerdo de pago. 

    Asimismo, hay otros factores que son muy importantes y quedan totalmente garantizados, como pruebas a aportar en un juicio, en el marco del levantamiento del acta notarial de este proceso de envío del requerimiento: contenido de la reclamación, fecha de entrega, etc. 

    Cabe, incluso, la posibilidad, a fin de ejercer una mayor presión sobre el deudor, de que el mismo notario se persone en su domicilio a efectos de notificaciones. Este se presentará en calidad de representante del acreedor y explicará a qué se debe su presencia en el lugar. 

    En definitiva, desde Notaría Alberic P. Noguera esperamos que hayas aprendido sobre este útil instrumento legal. 

  • Las bodas ante notario

    15

    Nov

    Las bodas ante notario

    En una notaría no solo pueden realizarse trámites de separación y divorcio en Alberic, sino que desde el pasado 18 de junio de 2015, con la aprobación por el Congreso de los Diputados de la Ley de Jurisdicción Voluntaria, las notarias también pueden formalizar bodas civiles.

    Este trámite en la Notaría Alberic P. Noguera todavía no es demasiado solicitado, entre otras razones, por el desconocimiento que existe sobre la posibilidad de realizarlo, pero se trata de una opción igualmente válida y con requisitos muy similares a que si se hiciera en un juzgado. De hecho, el primer paso es exactamente el mismo, ya que hay que iniciar el expediente matrimonial, que también hay que solicitar en las bodas civiles en ayuntamientos, juntas municipales o juzgados de paz.

    Ese expediente se abre en el Registro Civil del municipio donde resida al menos uno de los miembros de la pareja, pero no es necesario casarse en el municipio donde se tramite el expediente.

    Para iniciarlo hay que aportar una instancia y las declaraciones juradas de estado civil que se facilitan en la ventanilla del Registro Civil, DNI, pasaporte o NIE en vigor, Certificado literal de nacimiento  expedido con menos de un año de antigüedad por el Registro Civil del lugar de nacimiento y el Certificado de empadronamiento de la ciudad o ciudades donde se haya residido los dos últimos años anteriores al matrimonio, trámites todos ellos muy similares a los que se necesitan para casarse por el juzgado, pero que también pueden realizarse en una notaría especializada en trámites de separación y divorcio en Alberic.





  • Cómo dividir una herencia

    18

    Oct

    Cómo dividir una herencia

    Para hacer testamento en Alberic (Valencia) tenemos que tener en cuenta las limitaciones que nos da la ley sobre los porcentajes que deben llevarse nuestros herederos forzosos. Estos herederos son nuestros hijos y pareja, o nuestros padres en el caso de que no tengamos. Obligatoriamente, salvo una serie de supuestos que habría que demostrar, los herederos forzosos deben llevarse como mínimo dos tercios de nuestra herencia.

    El primero de estos tercios deberá repartirse de forma equitativa entre todos ellos mientras que el segundo tercio es de libre designación entre ellos, aunque en el caso de que haya cónyuge este tendrá que llevarse la mitad del mismo.

    El otro y último tercio podremos repartirlo entre quienes queramos, aunque no sea familiar. A la hora de hacer testamento en Alberic (Valencia) debemos tener en cuenta estos aspectos especialmente a la hora de repartir el patrimonio si preferimos que cada heredero tenga algo en concreto y no dividir una vivienda, por ejemplo, en distintas partes, sino darle una propiedad a cada uno de nuestros hijos. En estos casos tendremos que comprobar que el mínimo que se lleve cada uno corresponda a la parte correspondiente de ese primer tercio.

    Para ayudarnos a realizar el testamento y dejarlo todo bien atado podemos contratar a los expertos de la Notaría Alberic P. Noguera que se encargarán de explicar todas nuestras dudas y se asegurarán que nuestra voluntad póstuma se cumpla cuando fallezcamos. Con largos años de experiencia, esta notaría se ha especializado en todos los trámites relacionados con las herencias. 

  • Aceptar una herencia condicionalmente

    17

    Sep

    Aceptar una herencia condicionalmente

    Desde nuestra experiencia en la tramitación de herencias en Alberic hemos descrito en este blog algunos de los trámites más comunes para redactar un testamento tratado de aclarar algunas dudas sobre el derecho sucesorio en nuestro país, dudas que siempre se deben consultar con un profesional porque en el mundo de las leyes, las cosas no siempre son totalmente blancas o totalmente negras.

    Hace algún tiempo escribíamos sobre las causas que obligan a algunas personas a renunciar a una herencia debido, en la mayor parte de los casos, a que el valor de lo heredado era menor que las obligaciones, deudas e impuestos, que llevaba asociados ese legado. Pero ¿y si en el momento de la aceptación no está totalmente claro si el valor del legado supera o no al de las deudas? ¿Hay alguna posibilidad de hacer una aceptación condicionada a conocer el valor real de la herencia?

    Lo cierto es que sí. Como especialistas en la tramitación de herencias en Alberic podemos explicarte una fórmula especial que es el beneficio de inventario. Acogiéndote a ella manifiestas tu voluntad de aceptar la herencia y las obligaciones que pudieran llegar aparejadas con ella pero solo si el importe de las deudas no supera el valor de lo heredado. De este modo, si las deudas del fallecido fueran superiores al valor de sus bienes, no tendrías que poner ni un Euro de tu propio patrimonio.

    Para aceptar una herencia a beneficio de inventario basta con que te pongas en contacto con la Notaría Alberic P. Noguera y nosotros nos encargaremos de redactar el documento que se necesita.

  • Gastos asociados a la compraventa de un inmueble

    19

    Ago

    Gastos asociados a la compraventa de un inmueble

    En nuestras instalaciones, puedes formalizar escritura de compraventa de vivienda en Alberic con todas las garantías. La compra o la venta de una casa son acontecimientos importantes y situaciones que comportan una serie de gastos. Por ello, antes de tomar una decisión al respecto te recomendamos tener en cuenta las tres grandes categorías de gastos que existen para este trámite.

    Notaría

    El precio de los aranceles de la escritura de compraventa de vivienda en Alberic es algo que viene prefijado por ley y que no podemos variar. Va a depender de factores como el valor del inmueble, la existencia o no de avalistas, el número de páginas de la escritura, etc. Debemos diferenciar dos tipos de coste: 

    - Gastos de otorgamiento de escritura pública son de cuenta del vendedor, esto es, los de la escritura matriz. 

    - Gastos de primera copia y posteriores copias a la venta de cuenta del comprador. 

    Registro de la Propiedad

    Son los honorarios derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad. También vienen fijados por normativa y su coste dependerá del valor del inmueble. Son de cuenta del comprador. 

    Impuestos

    Aquí debemos distinguir si la vivienda es nueva o de segunda mano, siempre a cuenta del comprador. En el caso de obra nueva, se debe pagar IVA sobre el precio de compra. El tipo aplicable es del 10 %, general, o del 4 % si se trata de VPO o similar. 

    Si es de segunda mano, se debe pagar el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales cuyo tipo aplicable depende de la Comunidad Autónoma donde se encuentre.

    En ambos casos, se debe abonar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados que es del 1 % y viene dado por la firma del notario y la inscripción en el Registro.  

    En la Notaría Alberic P. Noguera, podemos ayudarle y acompañarle en todo el proceso de compraventa para lograr su máxima satisfacción. 

  • La separación matrimonial

    16

    Jul

    La separación matrimonial

    Como ya sabes, en nuestra notaría podemos realizar los trámites de separación y divorcio en Alberic. Siempre y cuando se cumplan con los requisitos necesarios. En cuestiones de relaciones matrimoniales, cuando se rompe una pareja se suele hablar del divorcio. No obstante, también hay otra figura muy importante, pero se suele tener menos en cuenta. Nos referimos a la separación.

    Cuando hablamos de separación nos referimos al cese efectivo de la convivencia matrimonial consentido libremente por ambos cónyuges o impuesto por uno de ellos, que abandona el hogar, sin asistir al Juzgado para legalizar la situación.

    El proceso de separación puede variar en duración y coste en función de si se hace de mutuo acuerdo o se recurre a la vía contenciosa.

    Hay que tener en cuenta que la separación conyugal no rompe el vínculo matrimonial, eso solo sucede en caso de divorcio o de que se produzca el fallecimiento de uno de los cónyuges.

    La separación puede ser de hecho (se produce cuando hay un acuerdo entre los cónyuges, como hemos apuntado antes, por ejemplo al abandonar el domicilio), o por la vía judicial (en este caso se puede hacer también de mutuo acuerdo o de forma contenciosa).

    En caso de que quieras iniciar un proceso de separación puedes acercarte a nuestra notaría. Nos encargamos de todos los trámites de separación y divorcio en Alberic para que puedas terminar con el papeleo en poco tiempo.

    Además, también puedes confiar en la Notaría Alberic P. Noguera para realizar trámites de testamentos y herencias, escrituras de pisos, etc.

  • Rasgos de las S.A.

    15

    Jun

    Rasgos de las S.A.

    Como notaría especializada en constitución de sociedad en Alberic, queremos dedicar las siguientes líneas a hablarte sobre la Sociedad Anónima (S.A.) y sus principales rasgos.

    La S.A. es una modalidad de sociedad cuya principal característica es que el capital social se encuentra dividido en acciones que pueden ser transmitidas libremente. Los socios, por tanto, no responden de manera personal ante las deudas sociales.

    Dichas características, además de las posibilidades de inversión que ofrece esta modalidad a los capitales modestos, debido al reducido valor nominal de las acciones, han ayudado a que la S.A. fuera durante muchos años la forma jurídica más popular en la constitución de sociedades en España.

    Sin embargo, se produjo un cambio notable con la adaptación a la legislación mercantil a las Directivas de la Comunidad Europea, aprobada por la Ley 19/1989, de 25 de julio. Como especialistas en constitución de sociedad en Alberic con experiencia en este campo, queremos que sepas que la modificación implicó el establecimiento de un capital social mínimo de 60.000 euros para la S.A. Esto provocó que dicha forma jurídica fuera perdiendo terreno en favor de la sociedad de responsabilidad limitada. Esta, al pedir un capital social menor, es la modalidad preferida en nuestros días.

    La apertura de una S.A. está condicionada al otorgamiento de la escritura pública y su inscripción en el Registro Mercantil. El capital social debe suscribirse íntegramente y ser desembolsado, al menos, en un 25% del valor nominal de cada acción.

    Contacta con Notaría Alberic P. Noguera para ampliar información.

  • Elementos básicos del contrato de compraventa

    20

    May

    Elementos básicos del contrato de compraventa

    Si tienes un acuerdo verbal para comprar o vender algo de cierto valor, puedes tramitar con nuestra notaría la escritura de compraventa en Alberic.

    Para que un contrato de compraventa cumpla su función tiene que incluir como mínimo estos elementos:

    -       Cosa que se compra y se vende. Hay que limitar de forma inconfundible el bien distinguiéndolo de los derechos relacionados con él o de las prestaciones personales que se deriven. Puede ser algo que aún no existe y que quizá no llegue a existir, como una posible cosecha futura, por ejemplo.

    -       Parte vendedora que transfiere la propiedad de la cosa y parte compradora que la adquiere. Tanto el comprador como el vendedor deberán aparecer con nombre completo y documento identificativo.

    -       Precio. Ningún contrato o escritura de compraventa en Alberic será válido como tal si el precio es algún bien no cuantificable. Tiene que expresar un valor en moneda nacional de curso legal y ser preciso y verdadero (si en cambio fuera una cantidad simbólica estaríamos ante un contrato de donación, que se rige por otras normas). Además, ha de ser justo, porque hay leyes que pueden hacer que la escritura de compraventa sea nula si este es abusivo o ridículo.

    Muchas de las compraventas que se hacen diariamente no tienen escritura, y es suficiente con un contrato verbal (como por ejemplo al comprar cosas pequeñas en una tienda), pero siempre que necesites tener una prueba lo más práctico es que esta sea un documento escrito privado.

    Ahí entramos nosotros, Notaría Alberic P. Noguera, para formalizar escrituras de compraventa, poderes notariales, capitulaciones… Pide cita y agiliza tus trámites.

  • Herederos legitimarios y sus derechos

    18

    Apr

    Herederos legitimarios y sus derechos

    Como expertos en la tramitación de herencias en Alberic, queremos aprovechar en esta ocasión para hablarte de la importancia de los herederos legimitarios. ¿Sabes cuáles son sus derechos? ¿Hay que tenerlos siempre en cuenta en el reparto? Si quieres descubrirlo, dedica un par de minutos a leer este post.

    Los herederos legitimarios, también conocidos como forzosos, son aquellas personas que, por ley, tienen derecho a ser incluidas en el reparto de la herencia que lega alguno de sus familiares.

    Los herederos legitimarios tienen un peso considerable en el campo de la tramitación de herencias en Alberic. Su existencia implica que no hay libertad absoluta para repartir los bienes. Es obligatorio contar con estas personas, así como asignarles la parte que les corresponde según lo estipulado en la ley.

    Hay, sin embargo, un par de excepciones que afectan a los herederos legitimarios. Pueden quedar fuera de la asignación de la herencia si han sido desheredados o han recibido previamente bienes que la compensen.

    Si estás interesado en saber más sobre los herederos legitimarios, te animamos a leer el artículo 813 del Código Civil, que dice lo siguiente sobre ellos: “El testador no podrá privar a los herederos de su legítima sino en los casos expresamente determinados por la ley. Tampoco podrá imponer sobre ella gravamen, ni condición, ni sustitución de ninguna especia, salvo lo dispuesto en cuanto al usufructo de viudo y lo establecido en el artículo 808 respecto de los hijos o descendientes judicialmente incapacitados”.

    Desde Notaría Alberic P. Noguera, quedamos a la espera de que contactes con nosotros para más información.

  • La liquidación de bienes gananciales

    22

    Mar

    La liquidación de bienes gananciales

    Nuestra notaría está abierta para la realización de una gran variedad de trámites. Desde la elaboración o entrega de un testamento hasta la constitución de sociedades o la separación de bienes en Alberic. En cuestiones relacionadas con el régimen matrimonial nos encargamos de diferentes procedimientos. Y en esta nueva entrada queremos detenernos en la liquidación de bienes gananciales, para explicarte más sobre la misma.

    La liquidación de gananciales es la realización de todos los trámites pertinente para proceder a la determinación de las ganancias obtenidas indistintamente por cualquiera de los cónyuges y el posterior reparto del remanente entre cónyuges o ex cónyuges, o entre uno de ellos y los herederos del cónyuge fallecido.

    Eso sí, para realizar la liquidación de una sociedad de gananciales es requisito imprescindible que se haya disuelto previamente. Esta disolución puede suceder por disolución del matrimonio, por ser declarado nulo, por acordarse la separación legal de los cónyuges o cuando los cónyuges acuerden un régimen económico diferente en una forma prevenida en el Código Civil.

    La liquidación de los bienes gananciales puede hacerse en el convenio regulador, aunque no es necesario. Y en caso de que no esté reflejado en dicho convenio se puede practicar en una escritura pública de liquidación.

    En caso de que necesites una notaría para la realización de algún trámite te aconsejamos que te pongas en contacto con la nuestra. Te podemos ayudar en todo lo relacionado con la separación de bienes en Alberic, así como con otras gestiones.

    En la Notaría Alberic P. Noguera también podemos asesorarte en cuestiones relacionadas con la constitución de nuevas sociedades. 

  • ¿Qué es compulsar un documento oficial?

    17

    Feb

    ¿Qué es compulsar un documento oficial?

    Además de la escritura de compraventa de tu vivienda en Alberic, en una notaría podemos hacerte muchos otros trámites que queremos ir desgranando en este blog. En el caso de este post nos ocupamos de la compulsa de documentos oficiales. 


    Estamos hablando de un trámite al que seguramente tengas que recurrir varias veces a lo largo de tu vida. A la hora de hacer gestiones ante las administraciones públicas, muchas veces nos piden documentos, como títulos universitarios, compulsados. En la Notaría Alberic P. Noguera te recordamos que en este caso, además de la copia, hay que presentar el original del documento. Aunque hace años se podía hacer por ejemplo en Correos, hoy día para hacer una compulsa hemos de acudir a una notaría como la nuestra. Te haremos el trámite al momento sin que tengas que volver otro día. Sólo tienes que llevar el original del documento. El precio es diferente para el primer folio y después se mantiene para el resto. En el caso de que el documento esté en otra lengua, como es el caso de los títulos universitarios expedidos por universidades extranjeras, habrá que apostillarlo y traducirlo. La tarea de la apostilla corresponde a los traductores jurados. 


    En resumen, compulsar es comprobar y verificar la exactitud del documento original comparándolo con la fotocopia para comprobar que esta no haya sido modificada. Un trámite que podemos asumir al igual que haremos con tu escritura de compraventa de vivienda en Alberic. Tras la compulsa, habrá que añadir a la fotocopia un sello u otra acreditación. Recuerda que los documentos o copias compulsados tienen la misma validez que los originales. 

  • Qué hacer si no estoy de acuerdo con un testamento

    28

    Ene

    Qué hacer si no estoy de acuerdo con un testamento

    En ocasiones, la muerte de un familiar trae muchos problemas derivados del testamento. En nuestra notaría nos encargamos de la tramitación de herencias en Alberic y sabemos que cuando los herederos no están de acuerdo con las últimas voluntades del testador pueden surgir muchos problemas.

    Pero, ¿qué opciones reales se tienen si estamos en desacuerdo con lo estipulado en el testamento? Probablemente la mejor opción, aunque suele ser la más difícil, es llegar a un acuerdo con las otras partes implicadas en la cuestión. Es decir, intentar formalizar un acuerdo con el resto de herederos para alcanzar un consenso sobre el reparto de la herencia.

    Por desgracia, cuando estamos ante testamentos importantes, o aunque no lo sean, es muy difícil alcanzar un acuerdo satisfactorio para todas las partes. En ocasiones se originan importantes peleas y discusiones familiares cuando no hay una gran herencia.

    En esos casos la única salida que les queda a las personas que no están de acuerdo con el testamento es buscar una solución judicial. Es el momento de impugnar el testamento que no satisface nuestras demandas.

    El procedimiento de impugnación, del que te hablaremos detenidamente en otra entrada posterior, supone acudir a un juzgado para que sea el juez el que decida lo que se debe hacer, a la luz de los hechos contrastados. Eso sí, es necesario que se den unos requisitos legales para hacerlo.

    En caso de que tengas dudas sobre la tramitación de herencias en Alberic puedes acercarte a nuestro despacho a consultar.

    Los profesionales de la Notaría Alberic P. Noguera te podemos ayudar tanto en el proceso de redactar el testamento como en caso de que surja algún conflicto con la herencia.

  • ¿Hay obligación de aceptar un legado?

    24

    Dic

    ¿Hay obligación de aceptar un legado?

    No resulta extraño que, durante un procedimiento de tramitación de herencias en Alberic, uno de los herederos pregunte si tiene la obligación legal de aceptar la parte que le corresponde o si cabe la posibilidad de renunciar a ella. Cuando una persona es nombrada como heredera en un testamento, le corresponde una parte de los bienes del fallecido pero, al mismo tiempo, también asume la obligación de afrontar en la misma proporción las posibles deudas que pudiera tener el finado.

    A veces ocurre que el valor económico de las propiedades del fallecido no bastan para cubrir el importe de sus deudas, y en ese caso, es a los herederos a los que les corresponde pagarlas, incluso aunque deban hacerlo con su propio patrimonio. En otras ocasiones, especialmente cuando los herederos no son familiares directos del fallecido, el montante de los impuestos que han de abonar por la transmisión de esos bienes supera con mucho el valor de lo heredado por lo que deciden renunciar a la parte de la herencia que les hubiere correspondido.

    Es fundamental, por lo tanto, durante el proceso de tramitación de herencias en Alberic informarse al detalle de las obligaciones que conlleva aceptar ese legado y, si no se está dispuesto a asumir el gasto, proceder a renunciar expresamente. Para ello es suficiente con redactar en la propia notaría un documento en el que se renuncia, de forma clara y sin que dé lugar a equívocos, a esa herencia. La parte no aceptada, entonces, se repartirá entre los restantes herederos en la proporción en que estuviera indicada en el testamento.

    En la Notaría Alberic P. Noguera podemos aclarar cuantas dudas tengas en materia de testamentos y herencias. 

  • ¿Sabes qué es el divorcio exprés?

    24

    Nov

    ¿Sabes qué es el divorcio exprés?

    Como notarios expertos en trámites de separación y divorcio en Alberic, queremos hablarte de una opción a la que cada vez se acogen más individuos que quieren poner fin a su matrimonio de una forma rápida, sencilla y amistosa. Se trata del divorcio exprés.

    También conocido como divorcio consensual o de mutuo acuerdo, se distingue por tratarse de un proceso sencillo y muy breve en tiempo. Como la tramitación se realiza rápidamente, es posible que la sentencia del juez esté lista en apenas unos días.

    Como profesionales con experiencia en trámites de separación y divorcio en Alberic, queremos señalar que se trata de una opción que resulta más económica para los dos cónyuges. Ambos, si lo desean, pueden compartir defensa y representación procesal. Al no retrasarse los trámites y ser menor la carga de trabajo del abogado y del procurador, los honorarios que deberán pagar también serán inferiores.

    Si se escoge esta alternativa para poner fin al matrimonio, al ser un acuerdo consensuado, es común que los dos cónyuges respeten la sentencia del juez. Este es un aspecto muy favorable si hay niños menores de por medio. Se gana en tranquilidad y cordialidad para todos los miembros de la familia. Lo habitual es que el juez acepte la demanda de manera íntegra. Este se centrará en examinar si hay alguna cláusula que pueda ir en perjuicio tanto de los menores como de alguna de las dos partes.

    En nuestra Notaría Alberic P. Noguera, también estamos especializados en separación de bienes, testamentos, herencias y otros asuntos.

  •  ¿Qué es la separación de bienes?

    19

    Oct

    ¿Qué es la separación de bienes?

    Como notarios expertos en la separación de bienes en Alberic queremos aprovechar esta nueva publicación del blog para explicarte en qué consiste exactamente y en qué casos es recomendable.


    Al contraer matrimonio es importante regular los efectos legales de la unión. Tenemos que tener claro que el matrimonio, civil o religioso, crea un vínculo familiar entre los cónyuges. Al dar este paso, una pareja puede pactar sobre la mayoría de los efectos del matrimonio y de su posible ruptura. Por eso, en la Notaría Alberic P. Noguera queremos que tengas claro todo lo relativo al régimen económico matrimonial (R.E.M.). El régimen de separación de bienes respeta el derecho de cada uno de los cónyuges a organizar su propia economía y a asumir los riesgos de sus negocios particulares. Tras la celebración del matrimonio, ambos miembros conservan la propiedad y  el uso de los bienes que tuvieran antes de casarse y de lo que se adquiera mientras dure la unión matrimonial. 


    Por supuesto, ambos cónyuges están obligados a contribuir al sostenimiento de los gastos de la familia. En España, si no se pacta nada antes de casarse, el matrimonio queda sujeto automáticamente a un régimen de separación de bienes. Lo contrario sería la constitución de una sociedad de gananciales. Como expertos en el régimen de separación de bienes en Alberic te recordamos que también hay regímenes intermedios como el llamado de “participación en las ganancias”. El pacto sobre el régimen económico del matrimonio ha de hacerse ante notario obligatoriamente. Allí se emitirá un documento llamado “capitulaciones matrimoniales”.  

  • El notario: una figura de la democracia

    2

    Oct

    El notario: una figura de la democracia

    Llevamos años dedicándonos a la tramitación de herencias en Alberic y a muchas otras labores propias de una notaría. La gente cada vez es más consciente de que las sociedades más avanzadas se preocupan de tener una estructura justa y compleja que vele por los intereses de cada ciudadano. 

    Sin duda alguna el notario es un símbolo de libertad y de democracia. Habría que remontarse al nacimiento de la cultura egipcia para encontrar los inicios históricos de nuestro trabajo. Allí existía el escriba, una persona que se dedicaba a redactar escritos para dejar constancia de algunos actos y acuerdos. Tras los egipcios; los romanos y los griegos también contaron con esta figura que fue evolucionando hasta la aparición del notario en las sociedades modernas.

    En España el Rey Alfonso X "El Sabio" ya comenzó a regular el sector de los notarios consciente de la importancia y el impacto que tenía este trabajo. Aquel rey ya le otorgó a los notarios ese rol de funcionario público e independiente que nos acompaña hasta el día de hoy.

    Con la llegada del mercado y de las sociedades contemporáneas la labor del notario se hace vital. Compras de inmuebles, préstamos, tramitación de herencias en Alberic... todo esto forma parte de nuestro trabajo diario, por eso es imposible imaginarse una sociedad moderna sin nuestra labor.

    En la Notaría Alberic P. Noguera creemos que pese a que los notarios formamos parte de la historia de las sociedades más avanzadas, todavía seguiremos evolucionando siempre prestando un servicio indispensable a la ciudadanía.

  • Aspectos generales sobre los trámites de divorcio

    25

    Ago

    Aspectos generales sobre los trámites de divorcio

    Siempre y cuando no resulten afectados hijos menores, en las notarias se pueden llevar a cabo los trámites de separación y divorcio en Alberic con presencia de los respectivos abogados. A continuación te explicamos algunos aspectos importantes que debes saber. Pueden darse dos casos de divorcio, el de mutuo acuerdo que es mucho más económico y sencillo ya que las dos partes pueden tener el mismo abogado y un solo procurador, solo se presenta una demanda. Y el proceso contencioso que se presenta por una de las partes y no lleva convenio regulador por lo que es más largo y costoso ya que hay que ponerse de acuerdo sobre cuál va a ser la pensión alimenticia, la custodia de los niños, el régimen de visitas y el uso de la vivienda familiar, entre otros. 

    Para ambos la ley exige una serie de documentos que hay que presentar y los conjugues deben ratificar su deseo personalmente junto con el convenio regulador para posteriormente dictar una sentencia. Los requisitos para poder empezar Trámites de separación y divorcio en Alberic son iguales a los del resto de España, es necesario que hayan transcurrido mínimo 3 meses de la celebración del matrimonio para poder presentar una demanda y junto con ella llevar el certificado de matrimonio, el certificado de nacimiento de los hijos en caso de que hubiera, documentos que permitan evaluar la situación económica, los poderes a los abogados y en algunos casos el certificado de empadronamiento. 

    No es necesario estar separado previamente para pedir el divorcio, en la Notaría Alberic P. Noguera puedes informarte y despejar todas las dudas que tengas, serás atendido por profesionales expertos en el tema. 

  • Pasos para la compraventa de un inmueble

    19

    Ago

    Pasos para la compraventa de un inmueble

    Si estás a punto de iniciarte en el proceso de compraventa de un inmueble, como notarios expertos en escritura de compraventa en Alberic te explicamos paso a paso como debes proceder. 

    El primer paso es el conocido como de verificación o control. Esto es una labor en la que las inmobiliarias realizan un plan urbanístico local y también comprueban si el inmueble está libre de cargas, hipotecas o gravámenes. Este control debe verificarse en el ayuntamiento.

    Una vez aprobado, si el contrato es privado, las dos partes acordarán el precio y fijarán la fecha para realizar la escritura de compraventa en Alberic. Este documento existe para constatar el acto jurídico de la transacción. Debe hacerse siempre ante un notario en hora y fecha establecidas por las partes, que por su parte habrá comprobado que la propiedad está exenta de embargos o deudas. Si el inmueble está cargado con una hipoteca y ésta no ha sido traspasada al comprador antes de la cita para la escritura pública, el notario se verá obligado a cancelar la transacción, cuyos gastos correrán por parte del vendedor. 

    Una vez entregadas las escrituras deben inscribirse en el Registro de la Propiedad, que tardará en formalizarlo no más de cuatro meses. De estar la vivienda ubicada en suelo español es necesario que el comprador abra una cuenta bancaria española para así justificar la procedencia de los fondos.

    Llevados a cabo todos estos pasos y requerimientos legales, usted ya habrá procedido a finalizar el proceso de compraventa. En la Notaría Alberic P. Noguera tenemos larga experiencia en la asistencia a este tipo de procesos.

  • El certificado de últimas voluntades

    8

    Jul

    El certificado de últimas voluntades

    Como expertos en la tramitación de herencias en Alberic queremos dedicar esta nueva publicación a algo directamente relacionado con esto: el certificado de actos de última voluntad. Hablamos del documento que acredita si una persona ha otorgado testamento y ante qué notario lo ha hecho. 


    Es también el documento que necesitarán los herederos del fallecido para venir a la Notaría Alberic P. Noguera. En nuestras oficinas, el notario autorizante del último testamento le entregará a los interesados una copia autorizada del mismo. Se trata de un documento imprescindible para poder llevar a cabo cualquier acto sucesorio. Se puede tramitar por Internet a través de la página web del Ministerio de Justicia, vía postal o de forma presencial. Sea como sea, habrá que recurrir al modelo 790 en las gerencias territoriales del ministerio o en los registros civiles. 


    Para presentar la solicitud de este certificado habrá que dejar pasar 15 días hábiles a partir de la fecha del fallecimiento. En lo relativo a la documentación necesaria, habrá que presentar el certificado literal de defunción (original o fotocopia compulsada) expedido en el Registro Civil que corresponda. En este documento tiene que constar el nombre de los padres del fallecido. Como ves, hablamos de un trámite que es necesario para poder acometer la tramitación de herencias en Alberic. Puede solicitarlo cualquier persona siempre y cuando presente los documentos requeridos. Si se hace vía electrónica han de estar disponibles telemáticamente los datos de defunción. Para abonar las tasas del certificado de últimas voluntades se puede optar por varias vías: acudir a las entidades financieras colaboradoras con la Agencia Tributaria, hacerlo a través de sistemas de banca electrónica o con una transferencia bancaria.

     




  • La declaración de herederos abintestato

    19

    Jun

    La declaración de herederos abintestato

    Además de contar con nosotros para hacer testamento en Alberic, puedes enterarte a través de este blog de otro tipo de trámites que podemos asumir. En el caso de esta publicación, nos centraremos en el concepto de “abintestato”.


    Hablamos de lo que se conoce como sucesión legal o intestada, es decir, la que se produce en defecto de herederos testamentarios. En estos casos, para determinar quién tiene derecho a heredar, en la Notaría Alberic P. Noguera tendremos que proceder a la tramitación de una declaración de herederos abintestato. En otras palabras, se recurre a ella cuando no existe testamento ni pacto sucesorio y por lo tanto los herederos no están designados. En estos casos el derecho a heredar recae sobre los parientes más próximos del fallecido. Para acreditar esta consanguinidad hay que atender a un procedimiento específico de jurisdicción voluntaria: la declaración de herederos intestados o abintestato.


    Atendiendo a la proximidad que comentamos, los primeros en heredar son los hijos y descendientes, seguidos por los padres y ascendientes, el cónyuge y los hermanos y sobrinos. En cuarto lugar se sitúan el resto de parientes colaterales hasta el cuarto grado de consanguinidad (primos carnales) y por último el Estado. Sobre el tema de dónde tramitar todo esto, si los herederos son hijos padres o cónyuges habrá que acudir a una notaría como la nuestra, donde también puedes hacer testamento en Alberic. Si son hermanos, sobrinos o el Estado hay que acudir a un Juzgado de Primera Instancia a hacer la declaración de herederos abintestato. 

  • Ventajas e inconvenientes de cada tipo de testamento

    26

    May

    Ventajas e inconvenientes de cada tipo de testamento

    ¿Cómo hacer testamento en Alberic? Es una de las dudas más frecuentes entre nuestros clientes, que necesitan asesoramiento sobre qué opción es más recomendable según su situación. El papel del notario es fundamental como consultor y garante de que los trámites se realizan correctamente.

    Salvo que quieras hacer un testamento ológrafo, realizado por ti mismo de tu puño y letra y firmado solo por ti, para el resto de casos necesitarás la intervención de un notario. Esta opción no es de las más frecuentes porque presenta ciertos inconvenientes. ¿Qué ocurriría si se pierde y la única copia es la tuya? ¿Y si te lo roban? Además, una vez fallece el testador, se exige una protocolización.

    Dentro de las opciones para hacer un testamento en Alberic puedes escoger el cerrado notarial. El beneficio de este modelo es que sólo el testador conocer la información, pero no el notario ni los testigos si existieran. Aunque tiene la ventaja de mucha privacidad, tiene ciertas desventajas en común con el ológrafo: complicaciones en caso de destrucción accidental. También puede contener ciertas ilegalidades al no haber sido examinado por un profesional.

    La última opción, el testamento abierto notarial, es el que prefiere la mayoría de la gente. Es el que nos ofrece mayor tranquilidad y seguridad. La presencia del notario es fundamental para que la voluntad del testador no sea incompatible con la legalidad. Además, como el documento pasa a un archivo, nos evitamos problemas relacionados con robos, pérdidas, etc.

    En Notaría Alberic P. Noguera ya te hemos explicado las ventajas e inconvenientes de cada tipo de testamento. Ahora depende de ti elegir la opción que se ajuste mejor a tus necesidades. Siempre, por supuesto, puedes contar con nuestro asesoramiento.

  • ¿Qué es un poder notarial?

    4

    May

    ¿Qué es un poder notarial?

    Si necesitas hacer tu testamento en Alberic y te han dicho que tienes que hacer un poder notarial y no tienes muy claro de qué se trata, estás en el lugar indicado. En este post te explicamos qué es y en qué casos te va a hacer falta recurrir a este acto de apoderamiento.


    Se trata de la autorización por la cual tú, como persona física, designas a otra como representante legal. Las funciones que asuma la otra persona dependerán del tipo de poder que te tramitemos en la Notaría Alberic P. Noguera. Según el Consejo General del Notariado, si en los últimos años ha disminuido el número de poderes notariales, es debido a la menor actividad económica. De todas formas hay apoderamientos que sí han aumentado de forma significativa. Hablamos de los poderes preventivos para el caso de incapacidad, las autotutelas y los documentos de voluntades anticipadas.


    Cualquier persona mayor de edad en plena posesión de sus facultades mentales puede otorgar un poder notarial a otra. Por supuesto también aquella que esté a punto de hacer su testamento en Alberic. Para hacerlo efectivo sólo tienes que acudir a nuestro despacho. Su precio depende del tipo de poder y puede ser anulado o revocado en cualquier momento. Por último, queremos distinguir entre poder general y poder especial. En los primeros, al apoderado se le otorga poder de actuación en todos o varios ámbitos con carácter general. Llega incluso a poder disponer del patrimonio y los bienes de la persona de la que recibe el poder. En los generales se incluyen los apoderamientos para pleitos, precisamente el más utilizado por los españoles. Por su parte, los poderes especiales permiten al apoderado actuar en un tipo de acto jurídico concreto como la compraventa de un bien o la aceptación de una herencia

  • ¿Qué son los testamentos especiales?

    20

    Mar

    ¿Qué son los testamentos especiales?

    Somos grandes especialistas en la tramitación de herencias en Alberic, habiendo ayudado a todos nuestros clientes de una manera profesional durante todos estos años. Nos distinguimos por ofrecer un servicio realmente eficaz y el asesoramiento más completo. Por eso, nos gustaría aprovechar el siguiente post para hablarte sobre las clases de testamentos especiales que existen.

    El militar es el primer tipo que encontraremos. Cuando un soldado o personal al servicio del ejército se encuentra inmerso en una situación de guerra, tiene la posibilidad de otorgar testamento ante un oficial, siempre y cuando éste tenga una graduación mínima de Capitán. También será posible hacerlo ante el médico que le atienda si está enfermo o herido o ante un capellán.

    Gracias a nuestra experiencia en la tramitación de herencias en Alberic, te queremos contar que este testamento ha de ser remitido al Cuartel General y, desde ahí, al Ministerio de Defensa, encargados de hacérselo llegar al juez de primera instancia de la localidad del testador. Ten presente que este documento caducará a los 4 meses tras haber abandonado la campaña.

    La segunda clase será el testamento marítimo, otorgado por cualquier persona que esté haciendo un viaje por mar. En el caso de un buque de guerra, deberá hacerse ante el comandante. En uno mercante, ante el capitán. En ambos casos se necesitan dos testigos.

    Los documentos quedarán en posesión del comandante o capitán, y, una vez llegados a puerto, serán enviados a España. De nuevo, tendrán una validez de 4 meses desde el desembarco.

    Por último, nos encontramos con el testamento otorgado en el extranjero. Cualquier español podrá hacerlo siempre y cuando siga las normas que marca el país en el que se encuentre. Podrá ser tanto abierto como cerrado y realizarse ante un agente diplomático.

    En la Notaría Alberic P. Noguera somos especialistas en la tramitación de herencias. Nuestros expertos te ayudarán en todo lo que necesites de una forma profesional.

  • Tipos de testamentos

    11

    Feb

    Tipos de testamentos

    Con el objetivo de evitar problemas futuros entre los herederos, desde la Notaría Alberic P. Noguera aconsejamos a nuestros clientes dejar por escrito y reflejado en un testamento sus últimas voluntades y el reparto de sus bienes una vez haya fallecido. ¿Qué requisitos son necesarios cumplir para poder hacer un testamento el Alberic? Tener más de 14 años y estar en plena posesión de nuestras facultades en el momento de su realización. A lo largo de nuestra trayectoria como notaria hemos ayudado a muchos usuarios, acercándoles la información necesaria sobre qué es un testamento y los diferentes tipos que existen. 

    Dentro de los testamentos comunes, nos encontramos con el ológrafo, el abierto y el cerrado. El primero será aquel que esté escrito de puño y letra por el propio testador, teniendo que redactarlo en su totalidad, aportando su firma y su fecha. El testamento cerrado, en cambio, será aquel en el que el testador no revele su última voluntad hasta que haya fallecido. Una vez redactado, se introducirá en un sobre de tal modo que no se pueda extraer del mismo sin romperse y se depositará ante Notario. Una vez validado, será el propio testador quien decida si lo conserva él, si lo entrega a una tercera persona para que lo guarde o si lo deja en los archivos notariales. 

    A la hora de hacer un testamento en Alberic, éste puede ser abierto. Nos referimos al que se otorga ante un notario, que será el encargado de conservarlo, evitando su destrucción o pérdida. Además, resultará imprescindible la presencia de dos testigos siempre que el testador sea ciego, no sepa firmar o no sepa o pueda leer.

    Por otro lado, tenemos los testamentos especiales como el militar, el marítimo o el que se realiza en el extranjero. Para más información, pásate por la Notaría Alberic P. Noguera y plantéanos cualquier consulta sin ningún compromiso. 

  • Trámites para la constitución de una sociedad limitada

    9

    Ene

    Trámites para la constitución de una sociedad limitada

    Durante los últimos años de crisis el crecimiento de nuevas empresas ha aumentado como una posible salida al paro. Sin embargo, no siempre es sencilla la constitución de una sociedad, y en Alberic es uno de los trámites que realizamos.

    Como expertos en el sector, queremos ofrecerte una pequeña guía que te sirva para orientarte por el proceso de creación de tu sociedad limitada.
    En primer lugar tienes que saber que para su creación necesitas contar con un capital mínimo de 3.005,06 euros. Para su puesta en marcha debes acudir al Registro Mercantil. Allí te indicarán si el nombre de tu sociedad está disponible.
    A continuación debes acercarte a una notaría para la firma de la escritura pública de Constitución de la Sociedad.
    Debes liquidar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Para ello tienes que acudir a la Consejería de Hacienda de tu Comunidad.
    Una vez hecho ese trámite puedes inscribir la empresa en el Registro Mercantil y pedir a la Agencia Tributaria el Código de Identificación Fiscal (CIF).
    La Tesorería General de la Seguridad Social te debe dar el número de Afilicación a la Seguridad Social.
    Es necesario darse de alta en el Censo de Empresarios de la Agencia Tributaria.
    Para terminar debes inscribir la empresa en la Tesorería General de la Seguridad Social, comunicar la apertura del centro de trabajo en la Consejería de Trabajo de la Comunidad y gestionar las licencias que impliquen la actividad de tu empresa.
    Aunque puede parecer un trámite sencillo en ocasiones termina siendo un proceso tedioso. Por eso puedes confiar en la Notaría Alberic F. Noguera y en nuestro equipo para la constitución de sociedades en Alberic y si necesitas algún consejo al respecto.  

  • Capitulaciones: un sencillo contrato que modifica el régimen económico del matrimonio.

    23

    Dic

    Capitulaciones: un sencillo contrato que modifica el régimen económico del matrimonio.

    Si quiere que su matrimonio se rija por un régimen separación de bienes en Alberic, en lugar del régimen de gananciales al que está sujeto si su boda se produjo antes del año 2008, sólo tiene que visitar nuestras oficinas en la calle Sequia Reial del Xuquer, 2 y procederemos a realizar un procedimiento conocido como capitulaciones matrimoniales.
    ¿Qué diferencias hay entre los gananciales y la separación de bienes? El régimen de separación de bienes significa que todo el dinero que cada cónyuge gana en por sus rentas o trabajo, y todos los bienes que adquieren durante el matrimonio pertenecen a ambos por igual. Sin embargo, en un régimen de separación de bienes, cada uno de los miembros del matrimonio es dueño único de sus ingresos y de los bienes que adquiera, pudiendo disponer de ellos sin dar cuenta a su pareja.
    Actualmente, la mayoría de los matrimonios, tanto civiles como religiosos, que se celebran en España, se basan sobre un régimen de gananciales, salvo que se celebren en Cataluña, Baleares o Valencia, comunidades en las que el régimen por defecto es la separación de bienes. Cambiar de uno a otro régimen es un procedimiento muy sencillo que en la Notaría Alberic se lleva a cabo con suma frecuencia, redactando una escritura pública de capitulaciones matrimoniales. Esta escritura puede redactarse unos días antes a la celebración del matrimonio o en cualquier momento posterior a su celebración. Pero sepa que si su boda tuvo lugar con posterioridad al año 2008, su matrimonio ya está en un régimen de separación de bienes, en Alberic y en todas partes.   

  • Herederos forzosos y herederos voluntarios

    18

    Nov

    Herederos forzosos y herederos voluntarios

    Tras una amplia trayectoria en trabajos de tramitación de herencias en Alberic, hemos podido ayudar de la manera más profesional y eficiente a todos nuestros clientes. La extensa legislación que pesa sobre estos temas provoca que no todo el mundo tenga claros los procedimientos a seguir. Por eso, nos gustaría aprovechar el siguiente artículo para hablarte sobre las clases diferentes de herederos que existen actualmente.

    A la hora de suceder a una persona fallecida, debemos distinguir dos situaciones diferentes: si ha dejado testamento o si no lo ha hecho.

    Gracias a nuestra experiencia en la tramitación de herencias en Alberic, en el caso de que hubiera un testamento, existirán dos tipos diferentes de herederos: los voluntarios y los forzosos.

    Los herederos voluntarios serán aquellos que figuran de esa manera en el testamento, y que heredarán la titularidad de los bienes y los derechos que formen el patrimonio de la persona fallecida.

    Por su parte, los herederos forzosos serán aquellos a los que la legislación actual les reconoce el derecho a heredar, por lo menos, una tercera parte del patrimonio de la persona fallecida. Esto es lo que se conoce como “legítima”. Serán herederos forzosos los hijos, descendientes, padres, ascendientes y viudo o viuda.

    Existen, para terminar los llamados legatarios, que serán aquellas personas que hereden objetos o bienes determinados de la herencia.

    En último lugar, si la persona fallecida no hubiera dejado un testamento en orden, se abrirá un proceso de sucesión legal que suele recibir el nombre de intestada o abintestato.

    En la Notaría Alberic P. Noguera somos especialistas en la tramitación de herencias. Nuestros expertos te atenderán de la manera más profesional, asesorándote eficazmente en todo lo que necesites. 

  • Dudas frecuentes sobre los testamentos

    11

    Sep

    Dudas frecuentes sobre los testamentos

    Tras muchos años ayudando a clientes a hacer su testamento en Alberic, estamos en disposición de explicaros, en este post, las dudas más habituales que suelen surgir en este tipo de situaciones. Al tratarse de un tema bastante delicado, no todo el mundo se atreve a resolver sus inquietudes. Por eso, queremos acercaros toda la información posible sobre estos trámites.

    En nuestra experiencia ayudando a la gente a hacer testamento en Alberic, hemos podido comprobar que dos de las dudas más frecuentes tienen que ver con el precio y con el tiempo que llevará realizar este trámite. La primera inquietud no tendrá que preocuparte, puesto que no se trata de un servicio caro. Suele rondar entre los 40 y 60€, variando según la complejidad del mismo. Además, no se necesitará demasiado tiempo, ya que es posible redactarlo sobre la marcha.

    Otro de los puntos que queremos aclarar tiene que ver con la posibilidad de hacer uno nuevo. Tienes que saber que es posible modificarlo en cualquier momento y todas las veces que desees, ya que solamente tendrá validez legal el que haya sido firmado y sellado en última estancia. Todos los anteriores dejarán de tener legitimidad.

    En ocasiones, también tenemos que responder dudas sobre si una persona ha hecho testamento o no. Hay que aclarar que, tras ser autorizado por el notario, éste debe remitir la información (sólo de la persona) al Registro General de Actos de Última Voluntad. Así, en caso de fallecimiento, será esta oficina la que certifique si se ha otorgado testamento o no.

    En la Notaría Alberic P. Noguera somos expertos en la redacción y validación de testamentos. Nuestro personal podrá atenderte de la manera más profesional posible, asesorándote y resolviendo cualquier duda que tengas eficazmente.