Elementos básicos del contrato de compraventa

96 001 92 92
Elementos básicos del contrato de compraventa

Si tienes un acuerdo verbal para comprar o vender algo de cierto valor, puedes tramitar con nuestra notaría la escritura de compraventa en Alberic.

Para que un contrato de compraventa cumpla su función tiene que incluir como mínimo estos elementos:

-       Cosa que se compra y se vende. Hay que limitar de forma inconfundible el bien distinguiéndolo de los derechos relacionados con él o de las prestaciones personales que se deriven. Puede ser algo que aún no existe y que quizá no llegue a existir, como una posible cosecha futura, por ejemplo.

-       Parte vendedora que transfiere la propiedad de la cosa y parte compradora que la adquiere. Tanto el comprador como el vendedor deberán aparecer con nombre completo y documento identificativo.

-       Precio. Ningún contrato o escritura de compraventa en Alberic será válido como tal si el precio es algún bien no cuantificable. Tiene que expresar un valor en moneda nacional de curso legal y ser preciso y verdadero (si en cambio fuera una cantidad simbólica estaríamos ante un contrato de donación, que se rige por otras normas). Además, ha de ser justo, porque hay leyes que pueden hacer que la escritura de compraventa sea nula si este es abusivo o ridículo.

Muchas de las compraventas que se hacen diariamente no tienen escritura, y es suficiente con un contrato verbal (como por ejemplo al comprar cosas pequeñas en una tienda), pero siempre que necesites tener una prueba lo más práctico es que esta sea un documento escrito privado.

Ahí entramos nosotros, Notaría Alberic P. Noguera, para formalizar escrituras de compraventa, poderes notariales, capitulaciones… Pide cita y agiliza tus trámites.

haz clic para copiar mailmail copiado